Łatwiejsza legalizacja, mniej pozwoleń na budowę. Poseł M. Sroka o nowych przepisach

Nowe przepisy prawa budowlanego mają zlikwidować szereg absurdów i przede wszystkim ułatwić życie mieszkańcom - mówiła dziś w Kartuzach poseł Magdalena Sroka (Porozumienie), prezentując założenia nowelizacji prawa. Wśród najważniejszych zmian jest ułatwienie procedury legalizacji samowoli budowlanych oraz zniesienie konieczności uzyskiwania pozwoleń na budowę np. w przypadku instalacji gazowych dla domów jednorodzinnych.

Jak poinformowała poseł Magdalena Sroka, przygotowany projekt zmian w przepisach o prawie budowlanym ma usprawnić na przykład procedurę uzyskiwania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. 

- Na etapie ubiegania się o pozwolenie nie trzeba będzie dostarczać tak obszernej dokumentacji jak dotąd. Nie trzeba będzie dostarczać całego projektu budynku, a jedynie projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany. Projekt budowlany będzie składany do urzędu w momencie składania wniosku o pozwolenie na użytkowanie - mówiła poseł Magdalena Sroka. - Nowelizacja ma też zlikwidować konieczność uzyskiwania pozwolenia na budowę dla elementów małej architektury i urządzeń takich jak parkomat, biletomat, a więc wszystkich budowli do 3 metrów wysokości. 

Legalizacja po 20 latach

Nowe przepisy mają też ułatwić stosowanie tzw. małej retencji. Chodzi np. o zbiorniki retencyjne budowane na terenie gospodarstw rolnych lub w lasach. Zbiorniki o określonych wymiarach będą mogły powstawać bez pozwolenia na budowę. 

Innym istotnym rozwiązaniem jest również skrócenie procesu legalizacji samowoli budowlanych. Okres, po którym będzie można dokonać legalizacji zostanie skrócony z 30 do 20 lat. 

- Budowle, które powstały przed 20 laty będą mogły zostać włączone do systemu kontroli okresowych, co pozwoli zapewnić bezpieczeństwo ich użytkownikom oraz sąsiadom - mówi Magdalena Sroka. - Do legalizacji budowli wymagana będzie jedynie ekspertyza techniczna, która określi, czy budynek spełnia wymogi. Oczywiście każda sprawa będzie rozstrzygana indywidualnie, ale w oparciu o te przepisy, będzie można uzyskać legalizację budynku bez ponoszenia innych konsekwencji prawnych. Oczywiście nadal zachowane zostaną sankcje dla osób, które rozpoczną jakiekolwiek prace bez wymaganych zezwoleń. 

Instalacja gazowa bez pozwolenia

Kolejna zmiana będzie bardzo istotna dla mieszkańców obszarów, gdzie rozbudowywana jest sieć gazowa. Jak poinformowała poseł Magdalena Sroka, zgodnie z nowymi przepisami będzie konieczności uzyskiwać pozwolenia na budowę sieci gazowej wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku. 

- To bardzo ważna kwestia zwłaszcza dla osób chcących zmienić system ogrzewania budynku. Do tej pory wymagany był projekt oraz pozwolenie na budowę, a myśl nowych przepisów dla takich instalacji pozwolenie nie będzie wymagane - mówiła pani poseł. 

Spore kontrowersje, z punktu widzenia stanu i przyszłości kaszubskich jezior, mogą budzić zapisy, w myśl których budowa pomostów o długości do 25 metrów nie będzie objęta wymaganym pozwoleniem na budowę. 

- Oczywiście wszelkie warunki techniczne będą musiały zostać spełnione. Na pewno tego rodzaju zagadnienia będą wymagały stałego monitorowania. Musimy też czuć się odpowiedzialni za środowisko, które nas otacza - podkreśla poseł Magdalena Sroka. 

Znowelizowana ustawa trafiła już do Senatu, więc jest szansa, że zostanie uchwalona w ciągu najbliższych miesięcy. Zdaniem parlamentarzystki, niebawem podjęte zostaną też prace mające na celu zachęcenie samorządów i ułatwienie procedur związanych z uchwalaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, by w ten sposób niwelować problemy mieszkańców i budować większy ład przestrzenny.