Miejscowości takie jak Kościerzyna, Wejherowo czy Kartuzy stają się w ostatnich latach coraz popularniejszą opcją dla osób, które chcą uniknąć mieszkania w Trójmieście. Relatywnie nieduży dystans do pokonania, otoczenie natury, a także korzystniejsze ceny nieruchomości skutecznie przyciągają coraz więcej osób do tych mniejszych miast. Jak zatem kształtuje się tamtejszy rynek nieruchomości?
Zmiany, które opisaliśmy wyżej niosą za sobą konsekwencje dla okolicy. Rynek nieruchomości mocno się rozruszał, zarówno jeśli chodzi o nowe inwestycje, jak i o wtórną sprzedaż mieszkań. Coraz więcej osób decyduje się ulokować swoje majątki w Kartuzach, a to ze względu na naprawdę dobre ceny. Wykorzystując odpowiednie narzędzia, znaleźć można mieszkania na sprzedaż bez pośredników w Kartuzach i to w świetnych cenach.
Obserwując średnie ceny za metr kwadratowy w całym województwie, trudno przeoczyć niesamowite wzrosty, jakie miały miejsce w ostatnich latach. W ciągu pięciolecia odnotowano imponujący skok uśrednionej (dla wszystkich rodzajów mieszkań) ceny za metr kwadratowy. Liczby wskazują to jasno i bezsprzecznie, bo w okresie między drugą połową 2016 roku a momentem obecnym, pomorskie ceny poszybowały z nieco ponad 4500 złotych do aż 8500. To niemal stuprocentowy wzrost, który i tak został zahamowany nieco na początku pandemii Covid-19.
Po drodze nie obyło się bez wypłaszczeń, a nawet drobnych spadków, jak podczas wspomnianego początku roku 2020, ale zmiany te były raczej krótkoterminowe. Trwały one zazwyczaj nie dłużej niż kilka miesięcy i zaraz po nich następowały okresy gwałtownego wzrostu.
Obecnie znajdujemy się w sytuacji, w której trudno przewidzieć skalę wzrostu. Tylko między drugim a trzecim kwartałem roku 2021 średnie ceny urosły o aż 500 złotych, co sprawia, że inwestycje stają się coraz bardziej opłacalne. Taki stan rzeczy z pewnością cieszy te osoby, które posiadały mieszkania w województwie pomorskim, a także wszystkich tych, którzy w odpowiednim momencie zainwestowali swoje środki. Dziś mogą oni ze spokojem spoglądać na rosnące słupki.
Kluczowym elementem całego procesu, jakim jest znajdowanie najlepszej okazji do zainwestowania pieniędzy, jest dokładne sprawdzanie wszystkich interesujących opcji. Na portalach z ogłoszeniami sprzedaży znaleźć można wiele możliwości, ale nie każda z nich będzie interesująca i rzetelna.
Dlatego też tak istotne jest odpowiednie sprawdzanie wszystkich ważnych elementów. Kompromisy powinny być więc wypracowywane nie z lenistwa czy zniecierpliwienia, a jedynie ze względu na realia rynkowe. To w końcu transakcje, które swoimi wartościami osiągają setki tysięcy złotych i więcej, więc nikt nie powinien mieć wątpliwości co do znaczenia rzetelności.
O zdrowym rozsądku łatwo jest zapomnieć, szukając mieszkań na własną rękę i nie wspierając się poradami agenta nieruchomości lub pośrednika. To oczywiście jedna z dostępnych taktyk, ale jeśli ktoś nie ma czasu i ochoty samodzielnie przeprowadzać dokładnej weryfikacji, może warto pomyśleć o pomocy?
