Kartuzy i Chmielno mogą kupić udziały w spółce budownictwa mieszkaniowego

Gminy Kartuzy i Chmielno zakwalifikowały się do dofinansowania z Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Będą mogły objąć udziały w spółce mającej się zająć budowaniem mieszkań czynszowych.

Pisaliśmy już, że gminy Chmielno i Kartuzy zdecydowały się przystąpić do spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN-Kaszuby". To podmiot, który chcą powołać kaszubskie gminy, a której udziałowcem ma być także Krajowy Zasób Nieruchomości.

Celem spółki ma być budowanie domów wielorodzinnych. Mają w nich powstać mieszkania dla osób i rodzin, które stać na opłacenie czynszu, ale które nie mają możliwości zaciągnięcia kredytu hipotecznego na własne mieszkanie.

Najemcy mieszkań wybudowanych w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM) mają mieć możliwość korzystania z lokalu bez konieczności zadłużania się, ale umowa może zostać skonstruowana w taki sposób, by byli oni zobligowani do wniesienia 30 proc. kosztów budowy mieszkania.

[ZT]44023[/ZT]

W domach wybudowanych w ramach SIM czynsze mają być niższe od tych na rynku komercyjnym. Ma też być możliwość zamiany umowy najmu na uzyskanie prawa własności mieszkania w określonej perspektywie czasowej. 

Warto zaznaczyć, że Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Kaszuby nie jest tożsama z rządowym programem "Mieszkanie plus", który okazał się porażką. 

Między innymi z tego powodu w Kartuzach przystąpienie gminy do spółki było przedmiotem szeregu kontrowersji i wątpliwości wśród radnych. Ostatecznie jednak większość radnych poparło uchwałę o utworzeniu spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN-Kaszuby".

Zarówno gmina Kartuzy jak i gmina Chmielno zapowiadały ubieganie się o środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, które miałyby zostać przeznaczone na objęcie udziałów w tworzonej spółce. 

[ZT]43891[/ZT]

Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, do samorządów w całej Polsce trafiło ponad 600 mln zł, a gminy Kartuzy i Chmielno uzyskały po 3 mln zł. 

Zgodnie z wytycznymi opublikowanymi przez Krajowy Zasób Nieruchomości, z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa sfinansowana może być część lub całość działania polegającego na objęciu przez gminę udziałów lub akcji w tworzonej albo istniejącej Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej (SIM).

Wsparcie może być udzielone po złożeniu wniosku przez wójta, burmistrza lub prezydenta. Wniosek ten musi wcześniej zostać zatwierdzony przez radę miasta lub gminy. We wniosku należy wskazać wysokość planowanego wkładu pieniężnego gminy, wysokość wnioskowanego wsparcia oraz informację o planowanym terminie realizacji zadania.