Data dodania: 2026-10-04 19:02:03
Lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Borowieckiej 3 w Baninie stanowi w pełni wykończoną przestrzeń usługową położoną w ścisłym centrum miejscowości, w bezpośrednim otoczeniu intensywnego ruchu pieszego i samochodowego. Lokal dotychczas wykorzystywany jako Wytwórnia Świeżych Lodów jest przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, a jego standard techniczny obejmuje ogrzewanie podłogowe zasilane z układu hybrydowego (pompa ciepła oraz gaz ziemny), wentylację mechaniczną wyciągową oraz odrębne przyłącze energii elektrycznej o mocy 40 kW, co umożliwia obsługę urządzeń produkcyjnych i gastronomicznych o wysokim poborze mocy.
Atutem lokalu jest jego wyjątkowa lokalizacja: obiekt znajduje się tuż obok sklepu Żabka, naprzeciwko Pepco i Rossmanna, w bezpośredniej osi komunikacyjnej prowadzącej dalej do Szkoły Podstawowej w Baninie, a w niewielkiej odległości od Biedronki i Lidla. Usytuowanie w centralnej części wsi, w otoczeniu kluczowych punktów handlowych i usługowych, zapewnia stały napływ klientów oraz wysoką ekspozycję działalności. Lokal może zostać wynajęty wraz z możliwością odkupienia dotychczasowego wyposażenia technologicznego, co dodatkowo skraca czas potrzebny na uruchomienie działalności o profilu gastronomicznym, handlowym lub usługowym.
