Takie sytuacje nie zdarzają się często. Radni Gminy Stężyca odrzucili miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu Kamienicy Szlacheckiej. Przekonał ich do tego radny Lucjan Koszałka. 

Radni Gminy Stężyca procedowali dziś kolejny pakiet uchwał dotyczących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Zazwyczaj są one przygotowywane na wniosek mieszkańców, którzy chcą zmienić przeznaczenie terenów lub stworzyć nowe warunki do zabudowy. 

Bywa, że propozycje zmian miejscowych planów zagospodarowania budzą kontrowersje. W gminie Stężyca coraz więcej terenów przeznaczanych jest pod zabudowę mieszkaniową. Dziś kilkakrotnie podkreślano, że w wielu miejscach potencjalna zabudowa mieszkaniowa będzie kolidowała ze znajdującą w pobliżu zabudową zagrodową lub z terenami, na których prowadzona jest produkcja rolnicza. 

- Myślę, że wnioskodawcy mają tego pełną świadomość - mówił przy jednej z takich uchwał przewodniczący Rady Gminy Stężyca Piotr Mach. 

Na dłużej radni pochylili się nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego fragmentu Kamienicy Szlacheckiej. 

- To jest plan całkowicie do odrzucenia - mówił radny Lucjan Koszałka. - Zgodnie z zapisami tego planu wyznaczamy 50 ha pod zabudowę mieszkaniową. W tej miejscowości w ciągu 10 lat przybyło 100 osób. To oznacza, że my zapewniamy miejsca pod zabudowę jednorodzinną na następne 200 lat. One mogą zostać wykorzystane, albo i nie. Ale większym problemem jest fakt, że w sąsiedztwie terenów mieszkaniowych pozwalamy na ulokowanie farmy fotowoltaicznej. To jest gotowy przepis na konflikt społeczny tym bardziej, że farma fotowoltaiczna ma się znajdować w osiach widokowych. 

Wątpliwości radnego wzbudził też znajdujący się w uchwale zapis, że wokół farmy fotowoltaicznej ma powstać pas zieleni "izolacyjno-krajobrazowej". 

- Rozumiem, że ktoś próbował "ratować" ten plan takimi zapisami i wprowadzaniem zieleni na tym terenie, ale nie rozumiem dlaczego mielibyśmy wyrażać zgodę na lokalizację farmy fotowoltaicznej w lesie - mówił radny Lucjan Koszałka. - Uważam, że powinniśmy podchodzić do takich spraw zdroworozsądkowo, a nie patrzeć na potencjalny interes jednej osoby, czy jednego przedsiębiorcy. 

W trakcie dyskusji na sesji okazało się też, że wnioskodawca złożył wnioski do Planu Ogólnego Gminy Stężyca, pozostające w sprzeczności z zapisami miejscowego planu, który mieli dziś uchwalić radni. 

Radny Lucjan Koszałka ponownie zaapelował więc o odrzucenie uchwały w tym kształcie i radni przychylili się do jego postulatu. "Za" uchwaleniem miejscowego planu w proponowanym kształcie głosowało 3 radnych, zaś 11 było przeciw. Uchwała została więc odrzucona. 

Ale ta decyzja już budzi wątpliwości. 

- Przecież gmina musiała zapłacić za opracowanie tego planu. Więc to pieniądze zostały jedną decyzją wyrzucone w błoto? - mówi jeden z mieszkańców, który skontaktował się z nami tuż po sesji Rady Gminy Stężyca. - To była ostatnia szansa na wyznaczenie strefy mieszkaniowej przed uchwaleniem Planu Ogólnego. To jest zaskakująca decyzja zaskakująca, tym bardziej, że projekt planu nie był typową masówką taką jak Banino czy inne sypialnie dużych miast. Tereny wyznaczone otoczone lasem, w pobliżu obszarów rolnych oraz fotowoltaiki. Przecież cały czas kładzie się nacisk na odnawialne źródła energii, a pan radny odkrywa, że to nie jest dobry pomysł. Radny Koszałka chce dbać o rolnictwo, ale przecież rolnictwo na glebach klasy V i VI nie ma perspektyw, dlatego właściciele chcą zabezpieczyć przyszłość swoją i swoich dzieci poprzez zmianę przeznaczenia gruntów.