Żukowo. Spór o trudny teren w Barniewicach. Radni zagłosowali na remis

Ani burmistrz Żukowa Mariola Zmudzińska, ani radny powiatowy Waldemar Dampc nie zdołali przekonać większości żukowskiej Rady Miejskiej do zajęcia się sprawą zagospodarowania niewielkiego terenu w Barniewicach. Radni wskazywali na konieczność dopracowania planu i trudne ukształtowanie terenu.

Burmistrz Żukowa Mariola Zmudzińska, że samorząd pracuje nad opracowaniem planu ogólnego, ale by to zrobić, konieczne jest uporządkowanie zapisów miejscowych planów. Niektóre z nich bywają złożone o czym świadczy dyskusja z ostatniej sesji Rady Miejskiej w Żukowie.

Szefowa żukowskiego magistratu zawnioskowała do Rady Miejskiej o uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu Barniewic w rejonie ulicy Borówkowej. Opracowanie dotyczy terenu o powierzchni 0,58 ha.

Duża ingerencja w prawo własności

Z informacji przedstawionych na sesji wynika, że właściciele terenu od dawna walczą o uchwalenie miejscowego planu dla nieruchomości. Pierwotnie gmina przeznaczyła go pod tereny zielone, ale właścicielom udało się sądownie wywalczyć uchylenie tych zapisów. 

Ukształtowanie działki jest skomplikowane z uwagi na duże przewyższenia terenu. W jej obrębie znajdują grunty rolne, pastwiska oraz ciek wodny. Nieruchomość sąsiaduje zaś z zabudową mieszkaniową. Spory obszar terenu nieruchomości stanowi zaś fragment lokalnego korytarza ekologicznego i - zgodnie z założeniami - ma zostać całkowicie wyłączony z zabudowy. 

Katarzyna Cichowicz, przewodnicząca Rady Miejskiej w Żukowie zaapelowała o wprowadzenie szczegółowych zapisów, które - jak mówiła - uzasadniałyby dużą ingerencję gminy w prawo własności. 

- W tym planie mocno ingerujemy w prawo własności właścicieli nieruchomości, bo 70 procent powierzchni biologicznie czynnej to dużo. Chodzi mi o to, by pojawiły się zapisy, które uzasadniają, że ingerujemy w ten teren, ale jest to świadome i ma konkretne uzasadnienie - mówiła przewodnicząca Rady Miejskiej. - Warto zaznaczyć, że cały czas trwa postępowanie mające na celu ustalenie charakteru istniejącego tam cieku wodnego. Zależało mi na doprecyzowaniu tych zapisów. 

Mariola Dempc-Klik, szefowa referatu urbanistyki i nieruchomości wyjaśniła, że przedstawiony plan jest kompromisem planistycznym. 

- W ocenie głównego projektanta planu jest to kompromis jeżeli chodzi o możliwości terenowe tej działki. Mamy tam teren bardzo trudny urbanistycznie, nawet pod kątem doprowadzenia infrastruktury - mówiła. 

Apel radnego powiatowego

Radny Wojciech Kankowski zwrócił uwagę na uwarunkowania środowiskowe dotyczące omawianej nieruchomości. 

- W mojej ocenie występuje tam ciek wodny, więc konieczne jest doprecyzowanie zapisów planu jeżeli chodzi o dopuszczalną linię zabudowy. Ten plan powinien zostać doprecyzowany - mówił. 

Dość nieoczekiwanie wątpliwości radnych próbował rozwiać radny powiatowy Waldemar Dampc. Zaapelował, by Rada Miejska pochyliła się nad sprawą i zgodziła się przyjąć pod obrady przedstawione propozycje. 

- Warto się wybrać na to miejsce i zobaczyć, jak tam wygląda w rzeczywistości. Ci mieszkańcy nie dostali pozwolenia na budowę, ale obiecywano im, że sprawa zostanie załatwiona. Ci mieszkańcy są zadowoleni z zaproponowanego rozwiązania - mówił radny Waldemar Dampc. 

Rada Miejska nie zgodziła się jednak na wprowadzenie uchwały do porządku obrad.

Wynik głosowania był zaskakujący: 9 osób było "za", 9 osób było "przeciw", a dwoje radnych wstrzymało się od głosu. Tym samym uchwała w sprawie planu zagospodarowania dla terenu w Barniewicach nie trafiła pod obrady.