Zamknij
REKLAMA

Różnice między domkiem letniskowym i całorocznym

12:24, 13.09.2021 | mat.partnera

Domki drewniane oferowane są jako domki letniskowe i całoroczne. Nie zawsze jednak osoby zainteresowane ich postawieniem właściwie rozróżniają ich rodzaje, i wiedzą, jak znaleźć odpowiedni domek. Dla wielu osób oznacza to, czy w domku można przebywać cały rok czy też można tam wypoczywać jedynie w sezonie. Jednakże różnice są nieco większe, związane również z przepisami prawnymi.


Czym jest domek letniskowy
 

Domek letniskowy to zgodnie z prawem określony rodzaj budynku. Przede wszystkim przeznaczony jest wyłącznie do wypoczynku sezonowego, zaś działka, na której jest stawiany zazwyczaj jest działką rekreacyjną. Na takich działkach można często stawiać
domki do określonej wielkości, co definiuje zazwyczaj plan zagospodarowania przestrzennego. Domki letniskowe, które nie wymagają pozwolenia na budowę mogą mieć wielkość 35 metrów kwadratowych zabudowy. Wówczas nie trzeba uzyskiwać pozwolenia na budowę, wystarczy jedynie zgłoszenie chęci postawienia domku do właściwego urzędu. W domku letniskowym nie można zamieszkiwać cały rok, nie ma więc możliwość zameldowania się w nim na pobyt czasowy czy stały. Ponadto domek letniskowy nie musi być wyposażony w instalacje takie jak kanalizacja czy woda lub ogrzewanie. Jeśli właściciel decyduje się na ich wykonanie, wówczas jest to jedynie jego własna decyzja w celu ułatwienia korzystania z domku. Wiadomo, że jeśli domek nie posiada żadnego ogrzewania, wówczas w okresie chłodniejszych temperatur nie jest możliwy wypoczynek ze względu na niskie temperatury. Jeśli jednak wykona się ogrzewanie, wówczas nawet w okresie zimowym można z niego korzystać. To jednak nie oznacza, iż domek można nazwać całorocznym, co często ma miejsce.


Dom całoroczny i przepisy


Jako dom całoroczny przepisy określają taki dom, który przeznaczony jest do pobytu stałego ludzi. Pobyt stały oznacza ciągłe zamieszkiwanie w tym domu, co wiąże się z możliwością zameldowania we wskazanym domu. Dom całoroczny może mieć większą powierzchnię niż domki letniskowe wznoszone bez pozwolenia, wymaga jednak uzyskania pozwolenia na budowę. Większa powierzchnia domu oznacza również wyższe koszty związane z jego zbudowaniem, nie tylko jak chodzi o większą ilość materiałów potrzebnych do jego postawienia ale również wykonanie fundamentów, które w tym przypadku muszą być o wiele mocniejsze i zazwyczaj o wiele większe. Dom przeznaczony do pobytu stałego ludzi musi być także wyposażony w ogrzewanie, kanalizację i instalację wodną, które powinny być przeprowadzone zgodnie z odpowiednimi przepisami. Jeśli jednak ktoś planuje postawić dom całoroczny jako domek letniskowy, musi najpierw sprawdzić czy na posiadanej działce będzie to możliwe, na przykład ze względu na istniejący plan zagospodarowania przestrzennego. Budowa domu całorocznego to także wyższe koszty związane z jego
utrzymaniem, zazwyczaj bowiem także wysokość podatków jest o wiele wyższa.


Na jaki dom się zdecydować


Decyzja o wyborze domku letniskowego czy domku całorocznego często zajmuje właścicielom dużo czasu. Jeśli na posiadanej działce jest możliwość postawienia domku całorocznego wielu z nich się na to decyduje. Mogą bowiem postawić domek o znacznie
większej powierzchni, co daje większą wygodę wypoczynku nawet dla dużej rodziny. Oczywiście często decyzja jest podejmowana pod wpływem możliwości finansowych, nie każdy może ponieść koszty związane z budową domu całorocznego, zwłaszcza jeśli jego
przeznaczeniem ma być przede wszystkim funkcja wypoczynkowa. Ci, którzy nie są zdecydowani powinni zasięgnąć opinii profesjonalistów, najlepiej firm zajmujących się produkcją domków różnego rodzaju. Pozwoli to nie tylko ocenić koszty związane z budową, ale również oszacować czas niezbędny do postawienia domu czy też podając decyzję co do konkretnego typu domu. Obecnie rosnące zainteresowanie drewnianymi domkami różnego rodzaju powoduje, że na rynku powstaje coraz więcej firm, które się zajmują ich produkcją i montażem. Dla klientów to sytuacja niezwykle korzystna, ponieważ mogą liczyć na przystępniejsze ceny, zarówno samych domków, jak też usług ich zestawiania na działce.

 

(mat.partnera)
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
0%