Zamknij
REKLAMA

Kartuzy. Spółdzielnia chce docieplać bloki. Mieszkańcy boją się kredytu

14:20, 19.11.2020 | W.D
Skomentuj fot.archiwum/W.Drewka
REKLAMA

Spółdzielnia Mieszkaniowa chce przeprowadzić termomodernizację kilkunastu budynków znajdujących się w jej zasobach. Inwestycja ma być sfinansowana z kredytu w wysokości 14 mln zł. I właśnie tego zobowiązania obawia się część mieszkańców. Do końca listopada potrwa korespondencyjne głosowanie nad uchwałą w tej sprawie.

SM Kaszuby poinformowała swoich członków, mieszkańców kilkunastu budynków w Kartuzach, ale także w Żukowie i Sierakowicach, że w przyszłym roku planowane jest docieplenie bloków. W komunikacie na ten temat spółdzielnia informuje, że zamierza pozyskać środki na preferencyjnych warunkach dzięki Regionalnemu Programowi Operacyjnemu woj. pomorskiego i że zobowiązanie będzie spłacane ze środków zgromadzonych na funduszu remontowym. 

Zabezpieczeniem kredytu ma być właśnie fundusz remontowy oraz dodatkowo weksel. Jak wynika z uchwały Rady Nadzorczej SM Kaszuby, w grę wchodzi kwota 14 mln zł na termomodernizację 17 budynków oraz montaż podzielników ciepła.

źródło:SM Kaszuby

Nie wszyscy mieszkańcy zgadzają się na proponowany zakres i sposób finansowania inwestycji. Mieszkańcy jednego z budynków na os. Wybickiego już w czerwcu, poprzez swojego pełnomocnika poinformowali m.in. że nie wyrażają zgody na zaciągnięcie 20-letniego, preferencyjnego kredytu i podwyższenie stawki na fundusz remontowy do 3 zł/m kw.

Także do naszej redakcji zgłosili się mieszkańcy, którzy mają wątpliwości co do planów spółdzielni. 

- Na pewno wszyscy chcieliby mieć piękne balkony, ładną elewację budynku i zużywać mniej energii na ogrzewanie, ale trzeba się zastanowić, czy to jest dobry moment na zaciąganie tak ogromnego kredytu - mówi jedna z mieszkanek (imię i nazwisko do wiadomości redakcji). - Sytuacja jest przecież dynamiczna z uwagi na koronawirusa. Nikt nie wie jak będzie wyglądała gospodarka za miesiąc czy za pół roku. A na osiedlu mieszka wielu emerytów. To są ludzie, którym już teraz często ledwo starcza na opłaty, na leki i na życie. Dziś mówimy o stawce na fundusz remontowy na poziomie 3 zł, ale czy jesteśmy pewni, że ona nie będzie musiała ulec zmianie za rok, czy dwa? Co wtedy? Dużo wątpliwości budzą też podzielniki ciepła, ale dziś nie bardzo mamy z kim rozmawiać i od kogo uzyskać jasne, przejrzyste informacje. 

Inny mieszkaniec os. Wybickiego podkreśla, że z braku możliwości organizacji zebrań i dyskusji w tej sprawie, mieszkańcy "korespondują" ze sobą wywieszając kartki z często odręcznie wypisanymi informacjami. 

Nasi rozmówcy wskazują też na wątpliwości związane z prowadzonym właśnie korespondencyjnym głosowaniem, które zastępuje niejako Walne Zgromadzenie. Spółdzielnia Kaszuby poinformowała, że Walne Zgromadzenie nie odbyło się z uwagi na panujące obostrzenia. Głosowanie nad poszczególnymi uchwałami, w tym tą dotyczącą kredytu na termomodernizację, odbywa się korespondencyjnie. 

Najważniejsza uchwała, nad którą mają głosować mieszkańcy. fot.nadesłane

SM Kaszuby informuje na swojej stronie, że głosowanie trwa od 16 do 30 listopada.

(...) Podpisane uchwały należy zeskanować i przesłać mailem na adres [email protected] lub podpisane oryginały uchwał przekazać do skrzynek kontaktowych umieszczonych na klatkach schodowych lub wrzucić do  urny  znajdującej się w siedzibie Spółdzielni w Kartuzach ul. Sędzickiego 30 (przedsionek) lub przesłać za pośrednictwem placówki pocztowej. W przypadku przesłania karty poprzez placówkę pocztową o terminie złożenia głosu decydować będzie data stempla pocztowego - czytamy w komunikacie spółdzielni.

- Walne chyba nie tak powinno się odbywać. Powinniśmy mieć jakiś program, czy jakiś zarys tego, czym powinno się Walne zajmować - mówią nasi rozmówcy. 

Z prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Kaszuby nie udało nam się skontaktować. W sekretariacie poinformowano nas, że ma być dostępna w przyszłym tygodniu. Do tematu więc wrócimy. 

(W.D)

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze
REKLAMA
REKLAMA

komentarz (93)

Nie remontować. Nie remontować.

12 25

Teoretycznie jeśli wysokość opłaty za ogrzewanie się zmniejszy, to większa wyskość na ten fundusz remontowy się zbilansuje.
Choć wg mnie jako mieszkańca domu jednorodzinnego, wysokość składki tego funduszu remontowego jest oderwana od rzeczywistości, bo jest zdecydowanie za niska jak na obecne czasy.
U mnie koszt termoizolacji to prawie 50 tyś zł, koszt "lekkiego" remontu dachu kolejne 20 tyś zł
Koszt zmiany źródła ciepła, kolejne 20 tyś. fakt są to inwestycje na lata, ale te bloki w Kartuzach powstawały 30 kilka lat temu i nie przechodziły żadnych gruntownych remontów. Gdyby to przeliczyć na to co płacą mieszkańcy spółdzielni to ta składka jest śmiesznie niska.
Czekać na rozwój sytuacji... ale co ma się stać? nawet jeśli na wirusa umrze 100 tyś ludzi, to nie jest żadna porażająca ilość, bo tyle każdego roku umiera na choroby nowotworowe i nikt nie straszy społeczeństwa codziennymi wiadomościami ile to osób umarło. Zresztą takich co umiera tylko z powodu tego wirusa to ledwie kilka procent ogólnej liczby podawanych zgonów. Spora część ludzi i tak by niestety zmarła, niestety wirus jest roznoszony w coraz większej ilości więc i wskaźniki rosną, bo zarażają ludzi, którzy mają inne ciężkie choroby. 15:23, 19.11.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

janek1janek1

0 0

3 zł * 60 metrów * 50 mieszkań = 9000 zł miesięcznie. Mało? 08:19, 20.11.2020


Przemek JPrzemek J

1 0

9tys miesięcznie i nic przez lata nie było robione 19:50, 20.11.2020


Kredyty 1Kredyty 1

10 14

To jak ma być kredyt to zero opłat za czynsz i po kłopocie 15:31, 19.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

xyzxxxxyzxxx

2 0

Widzę nie ogarnięcie co piszą w liście co Ci zrobi kredyt skoro Ty nic na tym nie tracisz, zabezpieczeniem jest kasa którą płacisz do spółdzielni ma remont 09:58, 20.11.2020


KkkkKkkk

21 7

Ok niszczą wszystko przy okazji modernizacji zniszczyli mi balkon za którego remont mnie trochę kosztował a pani prezes ma w d...p mieszkańców i ci pracownicy biurowi to tragedia a zwłaszcza pan od usterek 15:33, 19.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

RrrrrrrRrrrrrr

6 1

Twoje rozczarowanie i wzburzenie jest zrozumiałe, jednakże balkony są specyficzną częścią budynków i może się okazać, iż nie jest on częścią składową lokalu, a jest częścią składową budynku tzw częścią wspólną.
Niestety aby termoizolacja była wykonana prawidłowo, spora część mieszkańców będzie płakać że im kują posadzkę na "ich" balkonie. Znam przypadek, gdzie jeden mieszkaniec się burzył i złozył zawiadomienie do prokuratury, bo nie zezwolił na "zniszczenie" jego balkonu, sprawa toczyła się dwa lata, gość przegrał bo balkon był częścią wspólną budynku.
I z tego co mi wiadomo, wykonawca nie udzielił gwarancji na remont, i w lokalu poniżej pojawiają się zacieki oraz grzyb.
Niestety takie remonty wymagają uświadamiania mieszkańców, informacji o ich zakresie, oraz na jakiej podstawie będzie "niszczone" to czy tamto, choć niektórzy i tak tego nie zrozumieją. 15:49, 19.11.2020


kkkkkkkk

19 9

Zważywszy na fakt, że osiedle ma ponad prawie 40 lat wydaje mi się że nalezy je jak najszybciej remontować tym bardziej że płyta nie dość że prezentuje się mało estetycznie to w wielu miejscach przecieka.Nie wyobrażam sobie domu prywatnego nie remontowanego 40 lat. A mieszkańcom osiedla wydaje się że KTOŚ za nich poniesie koszty. 15:47, 19.11.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

DrzazgaDrzazga

4 3

Nie ktoś , a mieszkańcy, tylko niekoniecznie docieplenie z użyciem (niesprawiedliwych- spółdzielnia już to przerabiała )podzielników kosztów, a poprawa estetyki budynków, która odbyłaby się dużo niższym kosztem. Docieplanie niektórych budynków nie ma sensu, koszt docieplenia nigdy się nie zwróci. 16:18, 19.11.2020


do kkkdo kkk

3 1

Remonty są prowadzone na bieżąco, ( dachy rynny ,malowanie itp.) tu chodzi o docielanie budynków, które jest nieadekwatne do możliwych uzyskanych efektów za tak duże pieniądze. 16:26, 19.11.2020


Anna82Anna82

21 5

HMMMM a kto wybieral kolory tych elewacji, ktore juz są ? Okropna zielen, szary odcien jest prawie niebieski. Festyniarsko to wygląda. 16:29, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Wandzia Wandzia

13 12

Na pewno forma głosowania została skonsultowana z prawnikiem. Będę głosować za Uchwała, bo chce mieszkać w estetycznym i ciepłym budynku, a nikt nam tego nie zrobi za darmo. 16:48, 19.11.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

11111111

4 1

Popieram całe to przedsięwzięcie ,podczas deszczu woda leci przez spoiny,wiatr hula,a ogólnie bloki podobne są do slumsów.Wstyd . 19:04, 19.11.2020


mgwmgw

2 1

ocieplenie ok ale za jakie pieniądze?! 08:13, 20.11.2020


Zaciągnie kredyt i zZaciągnie kredyt i z

28 6

Szanowna Pani prezes. Chciałbym dopytać co do tej pory działo się z pieniędzmi które wszyscy płacimy na fundusz remontowy. W moim bloku tylko raz od 25 lat przeprowadzono malowanie klatki oraz wymienione zostały drzwi wejściowe, wg moich wyliczeń powinny być co najmniej pozłacane. Bardzo niejasne są też Pani relacje z firmą która to wykonywała ten remont - (to chyba ktoś z Pani rodziny - nie prawda?). Kolejnym absurdem imprezy gdzie można nasze pieniądze w miarę legalny sposób wyprowadzić - czy ktoś nas pytał o zgodę na takie marnotrawstwo? Jak rozumiem zaciągając zobowiązanie na kolejny kredyt otrzymuje Pani prowizję. Kolejną prowizje kasuje Pani od firm które te remonty wykonują. Przy 14 mln na termomodernizację to daje Pani jakieś 140 tys. ładna okrągła sumka.
Pani się przed opuszczeniem tego tonącego statku 'nachapie" a potem zniknie a mieszkańcy zostaną z kredytem do spłaty. Nieźle Pani kombinuje.
Myślę że tym powinna zająć się prokuratura bo cały ten układ jest co najmniej PODEJRZANY 16:50, 19.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

WiktorWiktor

3 8

A ja się zastanawiam czy nie oddać do prokuratury właściciela tego wpisu... 19:50, 19.11.2020


FranekromanFranekroman

12 15

Najlepiej nic nie robić tylko czekać jak bloki nam się na głowę zwalą.Jeżeli nie kredyt i to na preferencyjnych warunkach to co.Czekać na cud albo jakoś to będzie. 16:59, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

JerzykJerzyk

4 1

Kij z kredytem- ci z jerzykami?! 17:07, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

mięszkaniecmięszkaniec

30 3

a dlaczego ta wspaniała pani prezes i jej klakierzy nie zdołali pozyskać żadnej dotacji np. z unii, Kościerzyna dawno ociepliła, POMALOWAŁA w normalnych kolorach i dawno zapomniała a kredytów nie brała 17:12, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

BbsBbs

10 2

My nie mamy w Sierakowicach w pierwszy bloku 28 lat klatki wymalowanej 17:42, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

123321123321

21 4

Czy ktoś wierzy że ocieplenie zmniejszy nam koszty ogrzewania , lub przynajmniej się nie podniosą.Czy ktoś może się wypowiedzieć z osób po ociepleniu budynku jak zmieniły się te koszty ? Tak zredagowanego dokumentu ,nie określającego żadnych konkretów prawnych i finansowych dotyczących mieszkańców , tylko chyba przez pomyłkę lub z nieświadomości ktoś mógłby podpisać się za uchwałą 17:52, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

MM

19 3

Pani prezes jeszcze zapomniała nam przedstawić że kredyt to są jeszcze odsetki , prowizja i oprocentowanie , które jest niestety zmienne żaden bank w naszym kraju nie daje stałego oprocentowania a jak wiadomo jest to kredyt w Getin Banku pozadotacyjny.Przypominam że Spółdzielnia już nas zadłużyła na 9,5 miliona złotych. Jak by ktoś nie wiedział. Ciekawa jestem czy ludzie zdają sobie z tego sprawę że WIBOR teraz jest najniższy w historii a wystrzeli w górę, to jest kwestia czasu. Spółdzielnia nie jest nam wstanie zagwarantować na piśmie że oprocentowanie się nie zmieni i nasz fundusz nie pójdzie w górę.Wiadomo czemu spółdzielnia nie stara się o dotacje bezzwrotne bo musieli by się rozliczać z każdej złotówki i żadnych przekrętów by nie było , a w przypadku takiego kredytu mogą dużo zachachmecić. Ciekawa jestem gdzie jest nasza wspaniała Rada Nadzorcza , która powinna dbać o nasze interesy w spółdzielni a nie zgadzać się na wszystko co Pani prezes każe. Widać że grają do jednej bramki. Wielkie brawa dla tych którzy na nich głosowali. Co innego jak się ociepla nową chatę a co innego stare bloki. Wygląd to nie wszystko. Wyzerowanie takiej inwestycji potrwa że 30 lat to nie jeden blok rozpadnie.Życzę powodzenia tym , którzy tak mocno wierzą w Panią prezes żeby się na niej jeszcze nie przejechali. Współczuję pracownikom ,że mają taką prezes po trupach do celu. Chore ambicje Pani prezes. 18:28, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

cccccc

8 14

Bloki blokami ale pamiętajcie aby ***** *** 18:28, 19.11.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

... ...

5 2

Aby lubić PiS tak? 18:41, 19.11.2020


ZibiaZibia

4 0

Najbliżej do szpitala na Srebrzysku,współczuję choroby,trzymaj się. 18:41, 19.11.2020


ZenZen

8 15

Najlepiej po narzekać, takich oportunistów wszędzie pełno. Jacy mieszkańcy,takie osiedle. 18:38, 19.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

cccccc

1 4

Wracaj do szkoły podstawowej i naucz się pisać po polsku. 18:45, 19.11.2020


PipPip

18 2

Ok niech ocieplają
Przetarg jawny do wglądu
I nie takie kwoty za dwie ściany co mają bloki jakiś szwindel czuję coś kręcą 18:47, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Mieszkaniec WybickieMieszkaniec Wybickie

19 4

Niech pani prezes sobie przede wszystkim podzielniki zamontuje w domu ale u siebie bo po co nam ocieplenie jak teraz trzeba oszczędzać żeby za dużo impulsów na pdzielnikach nie było tak samo zapomniała dodać że dzięki podzielnikom wprowadzili przy okazji koszty stałe ogrzewania i zapomniał dodać że za odczyt jednego podzielnika firma które je odczytuje inkasuje 7 zł więc jak widać Jak pani prezes zapomina o takich szczegółyach to można sobie wyobrazić jak wygląda umowa kredytowa i pozdrawiam wszystkich którzy mieszkają w domach jednorodzinnych a najwięcej mają do powiedzenia w tej sprawie 18:59, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

AA

17 5

Mieszkam tu od 37 lat na palcach jednej ręki mogę wyliczyć wykonane małe remonciki na moim bloku w tych latach .
Przez ten cały czas płacimy fundusz remontowy który powinien nam wygenerować kompleksowy remont całego bloku .Bez kredytu tylko z naszych środków. Musicie wiedzieć że kredyt to zobowiązania na długie lata .Zmieni się rada, zmieni się prezes a KREDYT zostanie. Nowy prezes bez broblemu podniesie stawki remontowe informując mieszkańców że wiedzieli co podpisują , a kredyt trzeba spłacić. Zatem zastanówcie się jeszcze raz ,czy o to wam chodzi ???
Są inne formy pozyskania funduszy i tego się trzymam. Kościerzyna ma wyremontowane bloki z dotacji bez kredytu .To dlaczego my tak nie możemy??? A jak widać jeśli nie chcą to tylko dlatego że chodzi o duże prowizje dla Pani Prezes. 19:13, 19.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

WiktorWiktor

1 1

SM w Kościerzynie zbierała przez długie lata na f.remontowy po 1,20 zł gdy w naszej Spółdzielni po 0,50 zł. 19:54, 19.11.2020


jeszcze  będziecie jeszcze będziecie

18 4

płakać i to mocno po tych "rządach" tej prezes z Gdańska.Już wy ręki z nocnika nie wyjmiecie.Jej nie będzie a wy się dopiero obudzicie.Nie mieliście przykładu z wodomierzami? Nic nie nauczyło was? 19:19, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

@ nie remontować@ nie remontować

11 5

Jak piszesz mieszkasz w domu jednorodzinnym. Dlaczego zatem zabierasz głos w naszych spółdzielczych sprawach ? Był już ktoś taki na ostatnim naszym Walnym i się tylko ośmieszył. Jeśli jesteś tą samą osobą, to zamilknij i nie prezentuj nam swojej taniej filozofii, Nie traktuję Ciebie jako poważnego dyskutanta, dlatego nie podejmuję z Tobą merytorycznej dyskusji. Najlepiej wyłącz się z tego tematu, którego kompletnie nie znasz.
19:47, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Ta cała nomenklatureTa cała nomenklature

14 4

Spółdzielczą powinno się spuscić do Wisły. Od tego siedzenia przy kawce to im się realia zatraciły 19:48, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

MmmmmmmAMmmmmmmA

11 4

Weksel in blanco - czemu ma sluzyc? 19:54, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

banitabanita

12 4

Członkowie Spółdzielni powinni być traktowani równo. Tak stanowi statut. Jednak widzę, że są równi i równiejsi. Niektóre bloki zostały docieplone bez kredytu tzn. z naszych pieniędzy i lokatorzy tych bloków nie mają problemu z kredytami. Są to np. Sikorskiego 6, Wybickiego 27, Prokowska 29. Czy my jesteśmy drugi sort ? Oczywiście jestem za docieplaniem, ale przyjrzeć należałoby się cenom. Mam nzdzieję, że najbliższe przetargi przybliżą ceny tych usług do rzeczywistych- rynkowych. 19:58, 19.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

jkkkkkkkkkkkkkkkkkkkjkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

3 0

Blok 27 ma i spłaca kredyt! co za brednie!!!!! 21:42, 19.11.2020


MM

10 5

A propos komentarza Pani Wandzie. Jak chce Pani mieszkać w estetycznym budynku to niech Pani sobie dom jednorodzinny wybuduję. Jestem ciekawa jak wzrośnie Pani fundusz remontowy a na pewno tak będzie bo przez 20lat kredytu nie będzie Pani miała cały czas stawki 3 zł/M2. To zobaczymy czy będzie Pani taka mądra w gębie. Chyba Pani ma za dużo pieniędzy. Niech pomyśli Pani o biednych też emerytach, którzy tu mieszkają i mają marne emeryturki c czego oni będą mieli to płacić. A nie tylko myśleć o estetyce. Życzę aby Pani dowalili wysoki fundusz to może zmądrzeje cię. 19:59, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Domek z kart Domek z kart

7 7

Och cóż powiedzieć. To osiedle bez docieplenia złoży się jak domek z kart. Płyty były montowane za pomocą marek z pręta zbrojeniowego . Po tylu latach pewnie wygląda jak spruchniałe drzewo. Po deszczu sciany są zalewane litrami wody które przyspieszają korozję. Kartuzy pewnie jako ostanie miasto wyglada z tą płytą jak PGR. Czekajcie aż samo się złoży. 20:04, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

MagMag

9 3

Ostatnio, kiedy na spotkaniu rozmawialiśmy na ten temat, okazało się, że nasz blok wcale nie generuje dużych strat ciepła. Po co mu kosztowne docieplenie? Poza tym, co z tymi, którzy często dużym nakładem kosztów wyremontowali balkony? I z tymi , którym zaproponowana estetyka w ogóle się nie podoba? No i kwestia źródła kredytowania. Czy nie powinno być inne? I czy nie powinno się zaproponować kilku propozycji do wyboru? Jeśli w ogóle się nad tym zastanawiać. 20:06, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

tttttttttttt

8 11

Jestem mieszkańcem osiedla Sikorskiego które wygląda jak z obrazka. Wszystkie budynki oprócz jednego zostały termomodernizowanie i mają nową elewację. Przez 60 lat było szaro i ponuro. Osiedle jest małe piękne i zadbane. Życzę aby wszystkie budynki spółdzielni mieszkaniowej wyglądały tak samo. Gratulację dla zarządu spółdzielni. 20:07, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Osiedleniec Osiedleniec

8 11

Właśnie, mieszkańcy powinni być traktowani równo. Dlatego dobrze się dzieje, że dzięki staraniom Prezesa spółdzielni bloki będą nowe, a osiedla zyskają nowy wygląd. 20:10, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

mieszkaniec wybickiemieszkaniec wybickie

14 3

FAKTY:
1. Cena wykonawstwa jest zawyżona o 100% Średnia cena docieplenia w br. to 150zł/m2, Wybickiego 300zł/m2Wartość docieplenia przewartościowana o 4mln w 2020 i 7 mln w 2021
Można to sprawdzić na stronie spółdzielni
2. Przetarg jest ustawiony pod konkretne firmy z kręgu znajomości p. Prezes (Peplińscy, Probud
i ThermAll) Dziwne, że zgłosiły się tylko 3 firmy do wykonawstwa na 3 które mogły wziąć udział. (jedna sama zrezygnowała)
3. Abstrakcyjne wymagania do przystąpienia do przetargu.
We wrześniu wyższe niż w przetargu z grudnia, czyżby dlatego, że firmy już wykonujące nabrały "przerobu"
4. Przetarg grudniowy ogłoszony 23.12 w dzień przed świętami z krótkim terminem składania ofert, po to aby jak najmniej firm się o nim dowiedziało i przygotowało. Oczywiście zwycięskie firmy miały przygotowane dokumenty znacznie szybciej.



Rozwiązanie:
1. Jawny przetarg ze z góry określoną datą .
Umieszczenie przetargu na znanych portalach zrzeszające specjalizujące się w niej firmy: Oferteo.pl, Fixly.pl, informacja do firm z portali kartuskich
2. Zdecydowane obniżenie wymagań przystąpienia do przetargu tak aby większość firm zajmujących się dociepleniami mogła do niego przystąpić. Obecnie zdecydowana większość nie może
3. Jedna firma na jeden blok, pozwoli to na dostępność przetargu dla wiekszej ilości firm a co za tym idzie obniżenie ceny do rynkowych wartości
4. Usunięcie głównej przeszkody w racjonalnej realizacji inwestycji czyli obecną p. Prezes Spółdzielni

Wnioski:
Termomodernizacja jest potrzebna i realnie obniży rachunki za ogrzewanie tylko jeżeli zostanie to przeprowadzone za rozsądne pieniądze. Do zaoszczędzenia zostało 7mln (4 już przepadły). Recepta jest zamieszczona powyżej. Od nas mieszkańców zależy czy damy rade ją przeforsować. No i zmieńmy tą pasteloze na blokach wybieraną przez leśnych dziadków. 20:11, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

EstetaEsteta

5 5

za nasze pieniadze robi sie szare i bezbarwne Osiedle, smiało je można nazwac Osiedle Gruzlików, nie powinno byc na to zgody 20:18, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

AA

8 2

Panie Wiktorze, Kościerzyna długo zbierała, ale my również długo zbieramy , myślę że jakby była inicjatywa remontu naszego bloku w wcześniejszych latach to daję głowę że mieszkańcy zgodziliby się na podwyżkę funduszu .Oczywiście tylko wtedy kiedyby spółdzielnia zagwarantowałaby że te środki będą przeznaczone na remont naszego bloku.
Ale jak wiemy spółdzielnia nie ma takiej dobrej woli aby tak zrobić. 20:20, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

estetykestetyk

8 11

Prawdą jest to, że dzięki ocieplaniu budynków zmniejsza się zużycie ciepła co oczywiście ma wpływ na mniejsze koszty za ogrzewanie. 20:22, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

estetykestetyk

7 10

Dziwię się tym którzy nie myślą o przyszłości naszych dzieci, mam na myśli ochronę środowiska. To właśnie między innymi dzięki docieplaniu budynków zużywamy mniej energii. Nie zatruwamy powietrza. Uważam, że jest to ważne przedsięwzięcie. Przez tyle minionych lat nikt nie myślał o naszych budynkach. osiedle Wybickiego wygląda jak z PRL-U. Jest po prostu szare i brzydkie. 20:26, 19.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

DawwidDawwid

1 0

Ja właśnie myślę o przyszłości moich dzieci nie mam zamiaru płacić kredytu na ocieplenie przez 20lat który wygeneruje odsetki 20:05, 20.11.2020


CzłowiekCzłowiek

14 6

Wątpię żeby po moderacji elewacji zmniejszono wam koszt ogrzewania. W bloku 5a jest od dawna zrobiona a płacą tyle co zawsze za ogrzewanie... wiec jak dla mnie to wszystko jest nabijaniem kieszeni pani prezes i bliskich jej osób.... 20:28, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Józef Józef

4 9

Super tytuł artykułu : Spółdzielnia chce ocieplać budynki. Moje pytanie brzmi dlaczego tak późno. Gratuluję decyzji. 20:32, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Czub Ala Czub Ala

5 6

Jedź z nimi Grażyna :) Wiesz o co chodzi :) Gratuluję,Ty jednak potrafisz się ustawić . 21:25, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

DotacjeDotacje

6 0

Pozyskać. 21:31, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Do 90%Do 90%

3 0

EKOkredyt z dopłatami 21:34, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

JanzłosidlaJanzłosidla

6 1

Jaki jest koszt m2 tego docieplenia . Nikt nie wie . 22:37, 19.11.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

MichałMichał

0 0

300zł/m2 08:07, 20.11.2020


@ Michał ...@ Michał ...

1 0

bo ten styropian będzie pozłacany ! 19:05, 20.11.2020


SerpicoSerpico

7 4

Termomodernizacja tego osiedla powinna zostać wykonana 10 lat temu. 22:54, 19.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

Budynki na WybikuBudynki na Wybiku

3 0

wyglądają jak czworaki popegeerowskie sklecone z płyty budowlanej - odpadowej z szerokimi szparami między nimi.
Podobnie wygląda byle jaka droga z płyt jumbo prowadząca do kurzej fermy. 23:24, 19.11.2020


docieplenia docieplenia

18 4

Docieplenia -Tak !! Pod rządami Czuabli? Nigdy !!!! 23:54, 19.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

ZiutekZiutek

7 3

A co z balkonami, które ludzie sobie wyremontowali a przy remoncie jeszcze raz musieli kupować swoje kafelki, fuge, żeby im robotnicy położyli... śmiech na sali czytając to ogłoszenie i kartki wywieszone na klatkach...
01:32, 20.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

ZależyZależy

0 0

Od umowy. Czasem kładą wszystkim jednakowe. Są różne sytuacje. 07:27, 20.11.2020


FanzFanz

10 1

Chcę swoją część
zapłacić gotówką na raz . Dlaczego nie mogę . Czy ktoś ma w tym interes ? 06:20, 20.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

TrudaTruda

7 2

I te kolory z lat 70 . Brak zmysłu estetycznego. 06:22, 20.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

kokoskokos

1 0

Ciekawe kto to wybierał. Jakieś lekkie kolory powinny być- szarości, beże, brązy. 08:21, 20.11.2020


SensSens

5 1

Zastanawiał się, jaki jest sens takiego ocieplenia? Mieszkam w bloku, w którym ludzie zostawiają w suszarni otwarte okna. Nie na chwilę, ale na wiele dni. Kaloryfer grzeje, a ciepło ucieka. To samo z innymi pomieszczeniami piwnicznymi (mróz czasem wchodzi do piwnicy i ziębi rury grzewcze oraz strop pod parterem) oraz w mieszkaniach. Dopóki ludzie nie zmienią swoich nieracjonalnych zachowań, dopóty zamiast ocieplenia ścian należałoby niektórym zamurować okna. Spółdzielnie najpierw powinna się tym tematem zainteresować.

A podzielniki ciepła? Ktoś ma jakieś doświadczenie. Czy to liczy przepływ, czy też odhacza zużyte ciepło po temperaturze w pomieszczeniu? Bo jeśli po temperaturze, to nadal ludzie z otwartymi oknami niczego się nie nauczą, bo im policzy mniejsze zużycie niż tym, którzy mają okna zamknięte i zużywają mniej ciepła. 08:31, 20.11.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

@ Sens@ Sens

1 0

Wniosek ? ... Lepiej mieszkać z mądrymi w nieocieplonym domu, niż z durniami w ocieplonym - bo jełopy tak wyziębią ogrzewany dom, że będzie zimniej niż w nieogrzewanym, ale nie wyziębionym !! 19:03, 20.11.2020


@@sens@@sens

0 0

Mistrzowski wniosek ! :) Mało kto lepiej by to określił .... 22:49, 20.11.2020


AchAch

8 1

Myślę żeby sytuacja była uczciwa to należało by mieszkańców powiadomić ile kosztuje ocieplenie ich bloku.Nawet szukając majstra do remontu np. łazienki ustala się cenę.Jak za drogo to się bierze innego majstra.Gdyby było jasno i uczciwie to można by podejmować decyzję.A tak to wszystko lipa. 08:33, 20.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

banitabanita

7 1

Też chciałbym wiedzieć ile kosztuje docieplenie mojego bloku. Nie wiem jak Spółdzielnia obciąża lokatorów, ale chyba nie w/g średniej bo inny jest koszt docieplenia bloku 6 klatkowego, a inny 3 klatkowego. Przydałoby się jakieś spotkanie na ten temat. Tylko ta pandemia... Ale jak jeszcze nie było pandemii, to już s--nia odstąpiła od organizowania zebrań blokowych. Dlaczego ? Teraz czekamy na Walne, które nie wiadomo kiedy się odbędzie. 09:48, 20.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Prokowska 29Prokowska 29

8 1

W pierwszym roku po ociepleniu, koszt ogrzania całego bloku był o 1000 zł niższy, niż rok wcześniej. Natomiast w bieżącym roku koszt ogrzewania jest taki sam, jak przed dociepleniem 😡 09:51, 20.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

@ Prokowska 29@ Prokowska 29

3 0

Bardzo ważne dane. I to jest dowód na to, że moja teoria się sprawdza, tzn. nie są ważne ściany, skoro ludzie przez okna wypuszczają "nadmiar ciepła", zamiast zakręcić kaloryfery. Natomiast podzielniki ciepła najprawdopodobniej nie dają rzeczywistego obrazu tego, ile kto tego ciepła zużył. Powinno się robić nowe piony ciepłownicze z rozprowadzeniem ciepła do mieszkań i ciepłomierzami. Koszty ogrzewania spadłyby od razu. 10:24, 20.11.2020


eeewwwaaaeeewwwaaa

9 2

jeden wielki zamęt i kłamstwa i matactwo!!!Kiedy parę lat temu byli w zarządzie i komisjach obecni nasi seniorzy wszytko jakoś działało...oni pilnowali aby nas nie zadłużać A teraz jedna wielka samowola... po fakcie 1szego kredytu wychodzą jawne sumy zaciągnięte i na ile lat...ludzie 20 lat !!!!przeliczcie sobie ile to zrobi!!!!nikt nas o zdanie nie pytał nie zaproponował rozwiązań...Wszytko z góry narzucone ,czy któryś z bloków miał świadomość że ma prawo nie zgodzić się na ocieplenie w takiej sumie??.każdy z nas wie że bloki trzeba ocieplić ale nie za takie pieniądze...każdy blok ma środki własne to RAZ!!!!!!DWA można dozbierać!!TRZY wtedy środki unijne i wtedy kredyt o kilka milionów mniej i na krótszy okres. A może nawet i w ogóle!!!!przetargi dla więcej firm A nie po kryjomu dla z góry wybranych już z daleka lub firma krzak ... ludzie otwórzcie oczy...będziemy ginęli w długach jak Sierakowice!!!!!!! 10:40, 20.11.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

do eewaaaaado eewaaaaa

3 0

Najlepszy myk, o którym słyszałam, był w jednym bloku na Prokowskiej. Zrobiono poprawki na dachu, za który kilka lat wcześniej już mieszkańcy płacili grubą kasę. Rozstawiono kosmiczne rusztowania, zrobiono poprawki... Ile to kosztowało? P. Wiktor powie? 60 tysięcy? 80 tysięcy? A czy ktoś pytał mieszkańców o zgodę? 10:50, 20.11.2020


......

4 0

O Sierakowice się nie martwmy. Dzięki nim p. Czubala wróciła na stanowisko, więc powinni najbardziej odczuwać jej rządy. 12:45, 20.11.2020


Kaszubski członekKaszubski członek

5 0

Wysokość opłat za ogrzewanie się nie zmniejszy! Nie ma szans. Miałem liczniki na na kaloryferach i z nich zrezygnowałem, bo dokręcałem kaloryfery na minimum, w mieszkaniu coraz zimniej a opłaty i tak coraz wyższe! Coś było nie tak z bilansem cieplnym dla całego budynku? Wróciłem na ryczałt. Teraz znowu trzeba założyć "zgrubne", złodziejskie liczniki! Bez sensu! Trzeba by każdy kaloryfer opomiarować na wejściu i wyjściu i potem porównać to z bilansem dla całego budynku (czego pewnie robiono) . To niebotyczne koszty. Z wodą było podobnie. To nie od oszczędności wody czy ocieplenia budynku zależy ale coraz większych potrzeb finansowych usługodawcy: wodociągów i ciepłowni! Zapłacimy tyle ile im potrzeba, nie tyle ile zaoszczędzimy! Cena 1 m3 wody wzrosła od 2000 roku co najmniej 3 razy! 11:10, 20.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Kaszubski członekKaszubski członek

5 1

Ktoś wcześniej napisał: "A podzielniki ciepła? Ktoś ma jakieś doświadczenie. Czy to liczy przepływ, czy też odhacza zużyte ciepło po temperaturze w pomieszczeniu? Bo jeśli po temperaturze, to nadal ludzie z otwartymi oknami niczego się nie nauczą, bo im policzy mniejsze zużycie niż tym, którzy mają okna zamknięte i zużywają mniej ciepła".
Coś w tym jest! Nigdy nie założę tego "zgrubnego", złodziejskiego licznika, pewnie bez certyfikatu! 11:16, 20.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Kaszubski członekKaszubski członek

8 1

Tak jak podaje: @mieszkaniec wybickie, też znalazłem Internecie, że w województwie pomorskim, docieplenie ścian zewnętrznych bez materiału – maksymalnie 58 zł/m2 brutto! Docieplanie ścian zewnętrznych z materiałem – maksymalnie 168 zł/m2 brutto! Łącznie z montażem rusztowań! I to dla domów jednorodzinnych, ze skomplikowaną elewacją! Jestem budowlańcem w innej dziedzinie. Ale nigdy nie mogłem dać ceny jednostkowej wyższej niż podane w portalach Internetowych, a raczej niższe. Jakim cudem ocieplenie naszych budynków ma kosztować 300 zł/m2. Jeżeli to prawda, to prokuratura ma zajęcie!
11:39, 20.11.2020

Odpowiedzi:3
Odpowiedz

d/wd/w

0 0

Czy na członka wciągnęli cię siłą, czy wlazłeś dobrowolnie ?? 18:55, 20.11.2020


Kaszubski członekKaszubski członek

0 1

Na członka Spółdzielni Mieszkaniowej Kaszuby wlazłem dobrowolnie. W sprawie dociepleń budynków SM Kaszuby zrobiła mnie "członkiem" lub jak tam chcesz inaczej, bezczelnie i na siłę. 22:31, 20.11.2020


d/wd/w

1 0

czyli SM to seryjna gwałcicielka, bo chyba wszyscy mieszkańcy zostali tak samo wy****ni bez mydła.
WSZYSCY prezesi oraz prezeski SM zawsze robili prywatne geszefty na swojej "spółdzielczości".
22:56, 20.11.2020


facebookfacebook

0 0

Utworzony został profil na portalu facebook w celu zrzeszenia zainteresowanych informacjami nt termomodernizacji w Kartuzach

https://www.facebook.com/termomodernizacja.kartuzy.1

zapraszam do dołączania 12:53, 20.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

zośkazośka

3 0

covid każdemu pasuje 18:03, 20.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Rządy  na osiedlachRządy na osiedlach

2 1

są takiej samej jakości jak rządy Kłamczyńskiego na folwarku Polska, który mu oddaliśmy we władanie.
Osiedla też oddaliśmy tym, którzy nimi rządzą.
ZERO zdziwienia ..... mądrzejsi ostrzegali nas, ale MY wiemy lepiej od mądrzejszych !!! 18:38, 20.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

:):)

7 0

Dziwię się ludziom, którzy tak ślepo wierzą i są zapatrzeni w Panią prezes. Pani prezes powinna zmienić sobie doradców. Gdzie była Spółdzielnia przez te ostatnie lata , co w tedy nie można było pozyskiwać pieniędzy z UNII. Jak był poprzedni Prezes też było zebranie na temat ocieplania budynków i zaciągnięcia kredytu to w tedy o mało ludzie nie chcieli się ZESRAĆ jak usłyszeli hasło "KREDYT". I co się takiego zmieniło ,że teraz nagle tyle osób jest za takimi ogromnymi kredytami. Ja się pytam? Czemu Spółdzielnia tak się śpieszy z pozyskaniem tak ogromnych pieniędzy w tak krótkim czasie. A może to że w tym roku powinna być wybierana nowa Rada Nadzorcza i nie którzy kończą swoją kadencję więc mają w dupie co z dalej będzie. Inne instytucje mogą jakoś pozyskiwać pieniążki z UNII, których nie trzeba oddawać a jakoś Pani prezes nie potrafi. Przecież podobno Pani prezes miała wynajęte firmę , która miała się zająć takimi rzeczami ale co napisała na stronie Spółdzielni ,że chcieli za dużo kasiorki za tą usługę. A co nie stać Spółdzielni żeby zapłacić firmie aby pozyskała tak ogromną kasę.. Czemu Spółdzielnia nie udostępniła oficjalnie AUDYTU ENERGETYCZNEGO mieszkańcom jaki blok powinien być ocieplony a jaki nie. Podzielniki, które były już przerabiane na tym osiedlu i ludzie się z nimi nie zgadzali mają być z powrotem założone. A odczytem ma zajmować się firma, która je zakładała i Spółdzielnia nie będzie miała nad tym kontroli. Tylko można sobie wyobrazić co w tedy będzie .Przede wszystkim powinna przeprowadzić REFERENDUM co do podzielników wśród mieszkańców co sądzą o tym pomyśle a nie narzucać swoje wizje i wszyscy mają się teraz na to godzić. Czemu Spółdzielnia potrafi ocieplać część bloków z środków własnych, których oni nie posiadali i są na minusie, a reszta ma być zadłużona i płacić frajerski kredyt. 19:24, 20.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

GenekkkGenekkk

6 0

Środki finansowane na termoizolacje wyżej wymienionych budynków zostaną pozyskane w ramach Regionalnego Programu operacyjnego województwa pomorskiego. To dlaczego kredyt na tego ocieplenia jest brany w Getin Banku ibank Zażyczył sobie cesji praw wpłat na fundusz remontowy Ponadto cesji praw z polisy ubezpieczeniowej i do tego weksel in blanco Co oznacza bez wpisania kwoty 19:55, 20.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

MieszkaMieszka

2 7

Osiedlowe społeczniaki nie ma się co dziwić że śmieją się z ludzi z Kartuz sami plotkarze i mający wiele do powiedzenia ponieważ brak rąk do pracy, le tylko brac 500+ taka prawda kredyt czy nie kredyt ale elewacja w każdym bloku zmieniłoby nasze miasto sam kupiłem mieszkanie na wybciekgo i mogłoby mieszkać w estetycznym bloku tylko co można zrobić jak w bloku mieszka 3/4 bez robotnych bądź emerytów którzy tylko stojąc w oknach pozyskują informacje do gówno burzy .... Przykra prawda . To nie wielka suma dopłacić do czynszu 100 zł a mieć estetyczne warunki , bloki mają swoje lata i wstyd aby miały tak wyglądać. Zastanówcie się mieszkania idą w górę regularnie są podwyżki to rzecz normalna ale jeśli komuś nie po drodze wziąć się za robotę to miejsca wolne są na slamsach 12:43, 21.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

do mieszka!!!!!!do mieszka!!!!!!

3 1

słuchaj no ty OSIEDLOWY SPOLECZNIAKU!!! jak sam piszesz wprowadziłeś się tu...więc co wiesz ??? my tu mieszkamy po 35 lat i płacimy te wszytkie lata wszystko co spółdzielnia wymaga....mamy mieszkania wykupione PRYWATNE Z GRUNTEM!!!!!!więc przepraszam bardzo zastanów się troszeczkę i to przelicz!!!!!!! Getin bank ZAGRANICZNY !!!!!! Pani prezes sama nie wie jakie warunki ten bank zapewnia... 15:19, 21.11.2020


@:)@:)

6 2

Przykro jest jak Pan psełdonim "Mieszka" nie liczy się z osobami starszymi na naszym osiedlu. Może dla Pana 100 zł to nie jest duża kwota i stać Pana. Kto Panu broni płacić wyższy fundusz. Jak Pan jest takim frajerem to niech Pan się zgłosić do Spółdzielni dobrowolnie i zgłosi Pan że chce więcej płacić na fundusz. KTO PANU BRONI. Może zarabia Pan w *%#)!& siana i stać Pana na to ale tu dla starszych emerytów przy emeryturze , co nie którzy mają 1500 zł niestety nie mogą na to sobie pozwolić . A jak już Pan zauważył to nasze osiedle jest osiedlem starszych osób i o takich też trzeba pomyśleć. A nie tylko myśleć o sobie. 14:52, 21.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

DociepleniowiecDociepleniowiec

3 0

Zrobię elewację za połowę tej ceny na nejlepszych materiałach 16:54, 21.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Chmielno PowerShotChmielno PowerShot

0 3

To Wybudujcie sobie domy (ok 400 m kw i działka 3500 m) to pogadamy.tam dopiero są koszty obsługi.blokersi w swoich mini rezydencjach nie mają pojęcia o kosztach.pozdrawiam samodzielnych na swoich włościach 18:25, 22.11.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

@...@...

0 0

Znajomy przeniósł się do Chmielna. Wcześniej zajmował mieszkanie na Wybickiego, około 54 metry kwadratowe. Teraz ma 3 razy więcej w domku, a ogrzewanie kosztuje go mniej. Czemu? Bo w SM wszystko jest wspólne, więc nikt nie dba o ciepło. Idzie taki do pracy i zostawia okna otwarte na cały dzień. Inny śpi przy otwartym oknie, a kaloryfer aż buzuje, bo nie może dogrzać pomieszczenia. I wtedy wszyscy płacą 3 razy więcej niż można by było. 09:17, 24.11.2020


Słyszałem...Słyszałem...

2 0

Jeżeli chodzi o sprawę ocieplenia to najlepiej poinformowany wydaje się być pan Zdzichu z Wybickiego 12.
Dostaje informacje od pana Wiktora z RN spółdzielni, a potem przekazuje innym z wymyślonymi przez siebie "nowościami".
Miesza się w wiele nieswoich spraw i tu też jest głównym podjudzaczem całej sytuacji...
A czy wogole członkowie Rady Nadzorczej mogą ot takiemu sobie Zdzichowi udzielać informacji, których nie znajdziemy na stronie spółdzielni, w gazetce, czy tablicy ogłoszeń???
To zgodne z prawem? 21:10, 25.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

zorgzorg

2 0

Mój blok w planie jest pominięty, biorą kasę wiele lat a przy bloku nie robią nic! Głosuję przeciwko!!! 20:08, 26.11.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

REKLAMA
REKLAMA