Robi to, czego inni nie dali rady zrobić 🤣 po to ją wybraliśmy ❤️👍

Może mieć 100 lat i prowadzić do jednego domu. I co wtedy?

jak dojdzie kryterium o długości zamieszkania, to pozostałe kryteria nie stracą na mocy - jak widać jest procentowy udział każdego kryterium

Nikt nie da Ci tyle, ile Ja Ci obiecam.
Wystarczy myśleć przy urnie. Nie ma kasy na drogi gminne, a nagle zdarzy się cud i robimy prywatne. Litości!

Do pana Trepczyka w UG.

te kryteria to zawierają, mają wpływ, dają obraz. W końcu od czego zależy natężenie ruchu? Pomyśl, zanim coś palniesz, jak łysy grzywą o beton.

To jego sprawa. On to załatwia.

W gminie jest 400km dróg gminnych z czego utwardzonych mniej niż połowa. Jeśli samorząd w tej chwili przejmie kolejne nowe drogi to będzie samozaoranie. Jeśli własciciele utwardzą drogę płytami czy kostką to gmina mogłaby drogę przejąć, a tak w jakim celu miałaby to robić? Jak dziś z tym co ma nie ogarnia! Działeczka była tańsza zdaję się niż przy utwardzonej drodze?! Widziały gały co brały...

Projekty mają ważność dwa lata.

Od 8 lat jestem właścicielem domu w Baninie. Kupiłem od dewelopera. Koszt drogi, którą deweloper wybudował, doliczył mi do ceny domu. Państwo mieszkacie w niedokończonej inwestycji, w zakresie dojazdu do niej. Jeżeli z moich podatków ma być budowana droga wewnętrzna do was, to ja zgłaszam roszczenie zwrotu tego co deweloper wydał na zbudowanie drogi do mnie. Przecież to absurd. Gmina w budżecie przez najbliższe 20 nie ogarnie szkieletu komunikacyjnego gminy. A wszystkie boczne drogi wewnętrzne i tak będą później. Śmiało, macie prawo założyć stowarzyszenie i wspólnie z sąsiadami dokończyć wasze inwestycje w zakresie dojazdu. Tylko znacznie lżej obarczać gminę tym wyzwaniem. Wina gminy jest tylko to że dopuściła w Mpzp i innych decyzjach do powstania tych dróg wewnętrznych w sensie ewidencyjnym, winą jest to, że nie pisano ogłoszeń, że nie ma funduszy, na kończenie za mieszkańców ich inwestycji...

Dziękuję za ten wywód, ale warto uporządkować kilka spraw:

Po pierwsze – mylisz pojęcia. Ulica Złota nie jest żadną „niedokończoną inwestycją”. To ulica istniejąca od dekad, w pełni zabudowana, zamieszkała przez setki ludzi, z pełną infrastrukturą, ale z problemem formalnym, który powstał nie z naszej winy, tylko z powodu śmierci właściciela gruntu i braku działań gminy w sprawie jego przejęcia. To nie jest nowa droga deweloperska – to stara, żyjąca ulica, traktowana przez mieszkańców i kierowców jako część gminnej sieci komunikacyjnej.

Po drugie – argument o „moich podatkach” jest chybiony. Płacimy takie same podatki jak Ty. Również za śmieci, wodę, kanalizację, edukację dzieci. Mamy takie samo prawo do inwestycji i bezpieczeństwa jak mieszkańcy Twojej ulicy, która – przypomnę – zapewne też była kiedyś „wewnętrzna”, dopóki ktoś jej nie przejął i nie uzbroił.

Po trzecie – nikt nie domaga się, żeby gmina natychmiast budowała luksusową ulicę z latarniami i kostką Bauma. Domagamy się minimum: formalnego przejęcia i pilnych działań zwiększających bezpieczeństwo na drodze, która dziś służy całej okolicy jako objazd. Dzieci, które chodzą po tej ulicy, nie różnią się niczym od Twoich – chyba że uważasz, że lepsze są te z osiedli deweloperskich?

Po czwarte – pretensje o to, że deweloper doliczył Ci drogę do ceny domu, kieruj do dewelopera, nie do mieszkańców, którzy znaleźli się w prawno-administracyjnej pułapce. Nikt nie broni Ci wystąpić z roszczeniem – ale równie dobrze my moglibyśmy zgłaszać roszczenia za to, że przez Twoje osiedle płynie publiczna kanalizacja sfinansowana przez gminę z podatków wszystkich.

I wreszcie – gmina to nie firma deweloperska. Gmina to wspólnota. Jeśli nie zacznie naprawiać błędów z przeszłości i traktować ludzi równo – to kiedy? W którym momencie mamy zacząć być „pełnoprawnymi” mieszkańcami?

Twoja postawa to przykład nie solidarności, tylko roszczeniowego egoizmu w nowoczesnym wydaniu. Tyle że Banino nie jest zbiorem osiedli – to miejscowość, w której żyją różni ludzie, z różnych miejsc. I każdy zasługuje na szacunek i bezpieczeństwo.

Ja bym wiele dała, żeby mieć prywatną drogę. Zamontować szlaban z domofonem i spokój - znikomy ruch tylko mieszkańców.

ad 1. Tak dokładnie 30 lat, 3 dekady od kiedy, nieżyjący już rolnik Zygmunt Stencel, rozpoczął jako pierwszy podział swojej, roli na działki dla każdego, kto wyłoży ówcześnie jedną-dwie pensje robotnika aby taką działkę nabyć. Więc dla najdłużej mieszkających nie był to tak duży wysiłek aby tę działkę nabyć, działkę w szczerym polu, na funkcjonującej roli. Nie dostrzegam problemu formalnego. To prywatna droga wewnętrzna, zaś po rozwiązaniu niepodjętej sprawy spadkowej, będzie to gminna droga wewnętrzna jakich wiele, i nie widzę powodu który by ją pozycjonował wyżej od innych tego typu. Kupując działkę nie można było zakładać, że ktokolwiek, będzie za inwestorów umożliwiał im podłączenie do drogi publicznej. W tym zakresie wasze budynki to niedokończona inwestycja. Jeżeli przeszkadza wam ruch tranzytowy, odsyłam do niedawnej inwestycji na ulicy Leszczynowej, gdzie mieszkańcy sami zrobili sobie drogę z płyt youmb oraz umieścili na końcu szlaban uniemożliwiający tranzyt. I nikt tego nie oprotestował. Ot własność prywatna. I nikt nie ogląda się na moje podatki aby z nich finansować swoje porażki.
ad 2 Płacimy takie same podatki i w związku z tym powinny one iść na inwestycje służące ogółowi mieszkańców, więc drogi układu szkieletowego, szkoły, i inne zadania własne gminy na które brakuje. Urządzanie dróg wewnętrznych to jednak koniec kolejki potrzeb, może za kilkadziesiąt lat, ale na pewno nie w ciągu najbliższej dekady.
ad 3. odsyłam do działań na Ul Leszczynowej, problem rozwiązany, i bez ingerencji w środki publiczne. Postawię również za przykład osiedle sąsiadujące z wami Siódmego Nieba gdzie mieszkańcy założyli stowarzyszenie i samo się opodatkowując utrzymują swoją drogę. Nie wszyscy płacą ale zawsze znajdzie się ktoś kto bezpodstawnie rości o pieniądze publiczne zamiast we własnym zakresie opłacac własne potrzeby.
Ad 4. Zablokuj przepływ gminnych ścieków, skoro narusza to twoje prawo własności, ale nie narusza bo nie twoje. Moje roszczenie nie wynika z mojego przekonania, a z absurdalnych roszczeń ok 80 osób zameldowanych na ulicy Złotej (skąd opowieść o setkach - nie wiem). Wiem, że nie mam prawa do takich roszczeń podobnie jak mieszkańcy Złotej nie mają prawa do swoich :)

Nikt tu nigdzie błędu nie popełnił. Tanio zostały nabyte nieruchomości (przynajmniej przez pierwszych właścicieli). Nikt nie składał obietnic jakoby była to część układu komunikacji zbiorowej w Gminie. To po prostu wymaga zrzutki sąsiadów, aby sobie swoją drogę doprowadzić do standardu XXI wieku.

Jako, że mieszkam w tej wsi od urodzenia, moja postawa to właśnie wyraz solidarności! Solidarności z wszystkimi, którzy rozumiejąc zapisy Kodeksu Cywilnego, Ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, czy o gospodarce nieruchomościami, we własnym zakresie dokończyli swoją inwestycję w zakresie doprowadzenia do niej cywilizowanej drogi dojazdowej.
Gdzie i komu odbieram prawo do bezpieczeństwa i szacunku? Odbieram prawo do przerzucania własnych problemów na konto gminy, ale gdzie tu o szacunku? W którym momencie kogoś uraziłem. Ile czasu jeszcze będziemy tolerować nie merytorycznych krzykaczy?

Jednocześnie chcąc wyrazić swą dobrą wolę muszę odesłać do ustawy z dnia 13 lipca 2023 o szczególnych rozwiązaniach dotyczących regulacji stanu prawnego dróg OGÓLNODOSTĘPNYCH.
Można się zapoznać i działać, ale gdyby to zależało ode mnie to odciąłbym wjazd z jednej dowolnej strony i korzystał od 20 lat z normalnej drogi. Jednocześnie pisanie tu to prostsze, ale jakże nieskuteczne rozwiązanie.
Pozdrawiam serdecznie z wyrazami głębokiego szacunku.

Dziękuję za obszerny komentarz – cieszę się, że jako ktoś mieszkający w Baninie od urodzenia, zabrał Pan głos. I choć się z wieloma rzeczami nie zgadzam, to szanuję Pana perspektywę – bo przecież wszystkim nam powinno chodzić o jedno: o dobro wspólnoty lokalnej, a nie przeciąganie liny między „od zawsze” a „od niedawna”.

Pozwoli Pan, że odniosę się punktowo – nie z przekąsem, a z potrzebą wyjaśnienia:

1. Ulica Złota to dziś droga tranzytowa – niezależnie od statusu prawnego.
Nie jest to droga ślepa, nie jest wewnętrzną pętlą osiedlową. Łączy się z ulicą Żytnią, którą – co istotne – gmina już przejęła, uznając jej znaczenie komunikacyjne. Złota stanowi naturalny objazd dla Przennej i Księżycowej. Codziennie przemieszcza się nią wiele samochodów, w tym – co ciekawe – mieszkańcy wspomnianego przez Pana osiedla „Siódme Niebo”, którzy u siebie stosują ograniczenia i progi, a po wjechaniu na Złotą nie widzą potrzeby stosowania się do żadnych przepisów. To o tym mówimy – o logice i równości zasad.

2. Owszem, 30 lat temu działki były tanie. Ale czy to znaczy, że dzieci na Złotej zasługują na mniej bezpieczeństwa niż te z nowego osiedla?
Czy wartość nieruchomości naprawdę ma być miarą wartości człowieka lub jego prawa do normalnego życia? To, że ktoś miał kiedyś szczęście kupić ziemię za równowartość dwóch pensji, nie powinno dziś zamykać ust mieszkańcom, którzy chcą po prostu móc bezpiecznie wrócić z dziećmi do domu.

3. Nie każdy ma możliwości „zrobić sobie drogę sam”.
To nie lenistwo, to realia. Nie ma wspólnot, ludzie są starsi, pracują na zmiany, żyją obok siebie, a nie zawsze razem. Gmina powinna działać tam, gdzie przez lata zaniedbań narósł realny problem społeczny, a nie tylko tam, gdzie sąsiedzi się zorganizowali. A Złota to nie kwestia komfortu – to jedyne dojście i dojazd dla wielu rodzin.

4. Nie chodzi o roszczenia – chodzi o zauważenie.
Nie chcemy luksusu. Chcemy minimum bezpieczeństwa. Chcemy, żeby gmina przyjrzała się sytuacji, zobaczyła, jaką funkcję pełni dziś Złota, i wdrożyła kroki takie, jakie wcześniej zastosowała np. wobec Żytniej. Nie można chować się za definicją „drogi wewnętrznej”, gdy codziennie jadą nią dziesiątki aut i dzieci chodzą pieszo po błocie.

5. Ustawa z 13 lipca 2023 – dziękuję za przypomnienie.
Zamierzamy z niej skorzystać, ale zanim proces się zakończy – gmina może już teraz, w porozumieniu z kuratorem, zadbać o bezpieczeństwo. Tym bardziej, że robiła to wcześniej na innych ulicach.

I wreszcie: pisanie tutaj nie jest „nieskuteczne”.
Przeciwnie – to często jedyny skuteczny sposób na przebicie się przez urzędową obojętność. Bo jeśli Pan uważa, że pisma są lepsze, to pozwolę sobie przypomnieć, że pytania, wnioski i pisma wysyłane przez mieszkańców Złotej od lat trafiają w próżnię – bez odpowiedzi, bez reakcji, bez żadnego efektu.
Dlatego rozmawiamy publicznie – bo wciąż wierzymy, że gmina to wspólnota ludzi, nie tylko mapka z ewidencji gruntów.

Choć różnimy się poglądami, wierzę, że łączy nas jedno: chęć życia w miejscu bezpiecznym, uczciwym i sprawiedliwym – gdzie każdy mieszkaniec, bez względu na datę zakupu działki, ma takie samo prawo do godnego traktowania.

Z wyrazami szacunku – również serdecznymi.

Zaiste, powiadam wam!
Zablokujcie przejazd tranzytowy. Szlabanem, słupkami, wrakiem samochodu... Pomysłów tysiąc.
Jeżeli faktycznie ta droga jest niezbędna w układzie komunikacyjnym wsi to gmina będzie musiała zrobić jakiś ruch. Na terenie prywatnym nie może. Tylko boją się przyznać,że ona od 11lat jest ich. Ale jeżeli po dwóch dniach burzy okaże się że wszyscy to zaakceptują to dociągnięcie sobie drogę do domu, tak samo jak prąd czy wodę. To nie są zadania gminy.
To takie proste. SPRAWDZAM
A i powodzenia życzę.

No ja nawet kiedyś usłyszałem na złotej: proszę tu nie jeździć bo tu się moje dzieci bawią.... Bo droga to plac zabaw. Jesteśmy skazani na sukces.

Banino było piękne, zanim nie zamieniliście go w jedno wielkie osiedle - teraz nie jest juz piękne
jest przytłaczające, źle rozplanowane, połatane
budynki w ogóle nie nawiązują do krajobrazu, powstają potworki