Panattoni BTS ukończyło realizację fabryki szytej na miarę w modelu BTO dla Danfoss w Tuchomiu. Obiekt o powierzchni około 22 500 m kw. został zaprojektowany i wykonany zgodnie z wymaganiami procesu produkcyjnego oraz logistyki wewnętrznej klienta. W zakładzie uruchomiona zostanie produkcja węzłów cieplnych.

Danfoss, globalny producent rozwiązań dla sektora energetycznego, HVAC oraz automatyki przemysłowej, od ponad dekady prowadzi działalność w Tuchomiu, gdzie wytwarzane są węzły cieplne wykorzystywane w systemach ogrzewania, chłodzenia, wentylacji oraz ciepłej wody użytkowej. Teraz produkcja zostanie przeniesiona do nowego zakładu, lepiej dostosowanego do aktualnych potrzeb technologicznych, operacyjnych i logistycznych firmy.

 - Inwestycje typu BTS i ich szczególna forma - BTO- wymagają ścisłej współpracy z klientem i precyzyjnego dopasowania obiektu do specyfiki prowadzonej działalności. W przypadku Danfoss projekt ewoluował w trakcie realizacji, a układ funkcjonalny obiektu był dostosowywany do doprecyzowywanych w trakcie prac wymagań procesów produkcyjnych i logistycznych. Dzięki temu możliwe było dostarczenie w pełni zoptymalizowanej przestrzeni, odpowiadającej bieżącym i przyszłym potrzebom operacyjnym firm - mówi Maciej Zawada, Head of Business Development w Panattoni BTS.

Technologie wspierające europejskie rynki

Obiekt w Tuchomiu pełni funkcję zintegrowanego centrum produkcyjno-logistycznego, łączącego procesy wytwórcze, magazynowe oraz dystrybucyjne. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom technicznym umożliwia obsługę rynków europejskich w modelu B2B, zapewniając elastyczność operacyjną oraz możliwość dalszej optymalizacji procesów w ramach rozwoju działalności Danfoss w regionie.

W nowym obiekcie pracować będzie około 500 osób, a rozpoczęcie produkcji zaplanowano na początek czerwca.

- Nowy zakład w Tuchomiu to ważny etap rozwoju Danfoss w Polsce. Przeniesienie działalności do nowoczesnego obiektu pozwoli nam zwiększyć efektywność procesów i zapewnić lepsze warunki pracy zespołom. Kluczowe znaczenie w tym projekcie miała możliwość stworzenia przestrzeni dostosowanej do specyfiki działalności oraz planów rozwojowych firmy. Współpraca z Panattoni, naszym wieloletnim partnerem, pozwoliła zrealizować inwestycję odpowiadającą wymaganiom operacyjnym oraz celom związanym ze zrównoważonym rozwojem - mówi Adam Jędrzejczak, Dyrektor Generalny i Prezes Zarządu Danfoss Poland.

Suwnica o udźwigu 40 ton i zaawansowana infrastruktura

Projekt obejmuje część produkcyjną i magazynową, a także strefę socjalno-biurową o powierzchni 3 500 m kw. oraz showroom umożliwiający prezentację rozwiązań Danfoss klientom i partnerom biznesowym. Przestrzeń została bezpośrednio połączona z częścią produkcyjną, co pozwala na transport gotowych elementów do strefy ekspozycyjnej zlokalizowanej w budynku biurowym i prezentację urządzeń.

Zakład został wyposażony w szereg rozwiązań technicznych dostosowanych do specyfiki procesów realizowanych przez Danfoss. Jednym z kluczowych elementów infrastruktury jest suwnica o udźwigu 40 ton, której konstrukcja umożliwia pracę również poza obrysem budynku, wspierając obsługę i transport wielkogabarytowych komponentów. Obiekt wyposażono także w instalacje do dystrybucji gazów technicznych, w tym tlenu, acetylenu, argonu, helu oraz mieszanin specjalistycznych.

Za ogrzewanie, chłodzenie i wentylację odpowiadają energooszczędne pompy ciepła, natomiast kotłownia gazowa z dwoma niskotemperaturowymi kotłami pełni wyłącznie funkcję awaryjnego źródła ciepła. W obiekcie zastosowano również zaawansowane systemy bezpieczeństwa oraz rozwiązania ergonomiczne wspierające komfort i bezpieczeństwo pracy.

Partnerstwo, które zaowocowało kolejną inwestycją

Realizacja w Tuchomiu stanowi kontynuację współpracy Panattoni BTS i Danfoss. W 2022 roku deweloper dostarczył dla firmy nowoczesną fabrykę w Grodzisku Mazowieckim - pierwszy niskoemisyjny zakład produkcyjny Danfoss na świecie.

 - Realizacja w Tuchomiu wymagała ścisłej koordynacji oraz dostosowania wielu rozwiązań technicznych do specyfiki działalności produkcyjnej prowadzonej przez Danfoss. Cieszy nas, że po raz kolejny mogliśmy wspólnie dostarczyć nowoczesny obiekt wspierający dalszy rozwój firmy w Polsce i na rynkach europejskich - mówi Marek Foryński, Managing Director w Panattoni BTS.