Gmina Somonino udostępniła projekt planu ogólnego. To ważny dokument

Gmina Somonino udostępniła projekt planu ogólnego na etapie poprzedzającym formalne konsultacje społeczne. Opublikowany dokument ma charakter roboczy i nie stanowi jeszcze ostatecznej wersji planu, jednak jego publikacja ma istotne znaczenie dla mieszkańców oraz wszystkich zainteresowanych rozwojem gminy.

Władze gminy podkreślają, że celem udostępnienia projektu jest umożliwienie mieszkańcom wcześniejszego zapoznania się z założeniami nowego dokumentu planistycznego - jeszcze przed rozpoczęciem formalnego procesu konsultacyjnego.

- Szczegółowe informacje dotyczące terminów oraz zasad konsultacji społecznych zostaną przekazane w odrębnym ogłoszeniu - podkreśla w komunikacie Urząd Gminy Somonino. 

Projekt Planu ogólnego Gminy Somonino dostępny jest do pobrania na stronie Biuletynu Informacji Publicznej. 

- Opublikowany dokument jest projektem i nie stanowi wersji ostatecznej planu - informują władze gm. Somonino.

Aby przejrzeć dokument można go pobrać i otworzyć za pomocą przeglądarki danych planistycznych dostępnej pod adresem: https://aplikacje.gov.pl/app/gov_xml_validator/.

Czym jest plan ogólny?

Plan ogólny to nowy dokument planistyczny, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Określa on ogólne zasady zagospodarowania przestrzennego na terenie całej gminy, w tym m.in. kierunki rozwoju zabudowy, obszary przeznaczone pod funkcje mieszkaniowe, usługowe, produkcyjne, tereny zielone oraz obszary wymagające ochrony.

Plan ogólny nie jest dokumentem, na podstawie którego wydawane są pozwolenia na budowę, jednak stanowi podstawę do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz do wydawania decyzji o warunkach zabudowy.

Dlaczego gminy muszą wdrożyć plan ogólny?

Obowiązek sporządzenia planów ogólnych wynika z nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Gminy w Polsce mają czas na uchwalenie planu ogólnego do 30 czerwca 2026 roku. Po tym terminie dotychczasowe studium uwarunkowań traci ważność, a bez planu ogólnego nie można wydawać decyzji o warunkach zabudowy (WZ) ani uchwalać nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co może wstrzymać inwestycje budowlane.